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【粤港澳大湾区】 产业地产一周要闻:扩容?深莞合作示范区要来了!( 0921-0927)

发布时间:2020-09-29 来源:伴集团战略咨询中心 406

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 要闻速览 

· 政策

深圳:印发《深圳市工业和信息化产业发展专项资金生产性服务业公共服务平台发展扶持计划操作规程》,提高财政专项资金的使用效益和管理水平。

东莞:

1、发布《东莞市推动招商引资重点产业项目促签约包落地实施方案》,进一步加强招商引资重点产业项目签约后的落地服务

2、审议通过《关于进一步完善区域协调发展格局 推动南部各镇加快高质量发展的意见》,促进区域协调发展。


· 土地

深圳:2020年度全市土地整备任务完成15平方公里,安排土地整备资金110亿元

广州:恒大竞得一宗万顷沙智能网联汽车产业园工业用地,该地块土地面积43.74万平方米。

佛山:将整合9万亩村级工业园区,建设20个千亩连片产业社区。


· 投资

深圳:龙华区人民政府与凯盛科技签订合作框架协议,支撑区域和产业高质量发展。

广州:今年1至8月,“一带一路”沿线国家和地区在穗实际投资4.73亿美元,同比增长70.9%。

东莞:中堂镇6个项目集中签约,计划总投资41亿元。

佛山:今年1-8月,日本对佛山实际投资4.11亿元,双方进出口总值175.9亿元


 政策监测 


 01  深圳

9月27日,深圳市工业和信息化局发布《深圳市工业和信息化产业发展专项资金生产性服务业公共服务平台发展扶持计划操作规程》(下称《规程》),提高财政专项资金的使用效益和管理水平。

《规程》提到,服务平台扶持计划将对服务平台的建设运营和应用推广给予事后资助,资助金额不超过服务平台实际投入额的30%,最高不超过1000万元

服务平台实际投入额包括设备及工器具(包括软、硬件)的购置、改造和租赁费用,研发材料费用、测试化验外协费用、知识产权费用、资质认证费用、信息系统建设维护费用、应用推广费用等,计算时间最长可追溯至资助项目申报年度前5个自然年度。


 02  东莞

1、9月23日,东莞市人民政府办公室发布《东莞市推动招商引资重点产业项目促签约包落地实施方案》,全面落实招商引资重特大项目促签约攻坚行动,进一步加强招商引资重点产业项目签约后的落地服务,促使项目尽快落户、尽早落地、加快动工,全力以赴确保完成全年招商引资目标任务,推动全市产业经济高质量发展。

力争推动50宗招商引资重点产业项目签约落地,全年实现市领导挂点督导包落地10宗项目全部完成土地出让,全年不少于40宗项目完成土地出让,力争突破50宗。

主要措施包含构建重点产业项目统筹机制、建立重点产业项目专班工作机制、完善重点产业项目落地全流程服务机制等三大方面。

2、9月25日,中共东莞市委十四届十一次全会召开,全会审议通过了《关于进一步完善区域协调发展格局 推动南部各镇加快高质量发展的意见》,旨在促进区域协调发展,将加快推动南部9镇全面对接和融入深圳先行示范区建设,建设深莞深度融合发展先锋,南部9镇包括虎门、长安、大岭山、大朗、黄江、樟木头、凤岗、塘厦、清溪等9镇。

根据目标,到2025年,南部各镇将高水平对接和融入深圳中国特色社会主义先行示范区建设,经济质量、城市品质和社会治理明显高于全市平均水平,成为深莞深度融合发展的样板和引领全市高质量发展的高地。

在探索新型合作示范方面,通过松山湖科学城探索与深圳共建深莞深度融合发展示范区,选择具有潜力的区域探索与深圳共建新兴产业聚集区,支持南部各镇率先与深圳毗邻地区在社会民生领域开展深度合作。

 土地市场 


 01  深圳

近日,《深圳市人民政府公报》发布了《深圳市2020年度城市更新和土地整备计划》,深圳市2020年更新和整备工作将围绕市委市政府重大决策部署,实现产业空间从被动资源保障向主动调控转变,着力解决深圳市公共服务设施供需矛盾突出的问题。

其中,2020年度全市土地整备任务完成15平方公里,安排土地整备资金110亿元。

在2020年度全市土地整备15平方公里的任务中,主要工作有:

全市产业空间整备相关工作年度完成10平方公里用地,全球招商30平方公里产业用地中通过土地整备手段实施完成的地块计入其中;

年底前全面完成原特区外96所村办学校土地房产历史遗留问题处理工作,年度全市原特区外村办学校完成处置0.49平方公里用地;全市土地整备其他项目实施范围内年度完成3.51平方公里用地的移交入库工作。


 02  广州

9月27日,恒大竞得一宗工业用地,该地块土地面积43.74万平方米,容积率1.2-3.5,成交总价59055万元

该地块位于万顷沙智能网联汽车产业园中部,为恒大新能源汽车南沙基地的一部分,土地竞得人要求为主要从事新能源汽车方面的研究和试验发展的企业。


 03  佛山

近日,广东省委深改委印发《佛山市南海区建设广东省城乡融合发展改革创新实验区实施方案》(以下简称《实施方案》),从“5大重点任务21条措施”对南海区的土地、生态、产业和城市布局进行系统规划。

根据《实施方案》,南海将实施20个城中村改造,建设10个农村居民新型社区;整合9万亩村级工业园区,建设20个千亩连片产业社区,建成5个万亩农业示范片区。

到2022年实现,城乡空间布局明显优化,城乡高质量融合发展格局初步形成;

到2030年,全面实现土地结构优化调整,城乡高质量融合发展格局全面形成。

 企业投资 


 01  深圳

9月21日下午,龙华区人民政府与凯盛科技集团有限公司共建国家新型光电材料技术创新中心合作框架协议正式签订。

双方将充分利用在人才资源、产业基础、创新环境等方面的优势,以搭建国家级创新平台为抓手,以体制机制创新为动力,进一步提升粤港澳地区光电材料领域技术创新能力,支撑区域和产业高质量发展。


 02  广州

9月24日,以“高水平开放 高质量发展”为主题的2020广东21世纪海上丝绸之路国际博览会在广州正式拉开帷幕。

据悉,今年1至8月,广州对“一带一路”沿线国家和地区进出口1644.7亿元,增长11.5%;“一带一路”沿线国家和地区在穗实际投资4.73亿美元,同比增长70.9%。


 03  东莞

9月23日,中堂镇举行2020年第三季度招商项目签约暨环保智能装备研发生产项目动工仪式,6个项目集中签约,计划总投资41亿元,预计年总产值约114亿元,年纳税约3.9亿元。

项目包括大型装配建筑产业园项目、本土优质企业总部大楼项目,以及新零售“独角兽”KK集团的商品配送中心及配套物料生产中心项目。


 04  佛山

近日,佛山市南海区2020智能制造和节能环保产业推介会暨中日企业对接会在广东省佛山市南海区举办。

对接会围绕汽车零部件、精密机械等先进制造业,以及节能环保、新能源、新材料、新基建等现代产业项目,进行推介、洽谈和主题研讨。对接会吸引了佳能、理光等企业参加。

据悉,日本在佛山累计直接投资项目200多个,涵盖了汽车零部件、家电、新材料等多个行业。今年1-8月,日本对佛山实际投资4.11亿元,同比增长184.62%,双方进出口总值175.9亿元,同比增长10.7%。

【说明:文章由伙伴集团战略咨询中心收集整理,如需转载,请注明出处。】

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